上周杭州楼市受部分高价新开盘影响，呈现出量价齐升的特点。八区共成交商品住宅423套，环比上扬9.02%，成交均价为13876元/平方米，环比上扬25.35%，这主要受钱江新城的高价楼盘万象城和新绿园大量成交影响。其中杭州主城区商品住宅成交226套，环比上扬15.31%，成交均价为20820元/平方米，环比上扬31.06%。

  从区域成交量看，上周余杭区占居首位，共成交118套，占整个市场比重的27.90%，主要支撑楼盘是临城花苑、盛世嘉园和逸居城，这一成交量较此前一周环比下降15.71%，成交均价6714元/平方米，环比上扬8.98%。江干区居第二，共成交100套，占市场比重的23.64%。排行第三位的是萧山区，共成交79套，占总量的18.68%，环比上扬51.92%，成交均价4708元/平方米。

  从单个楼盘成交套数情况看，上周成交量最大的是江干区的万象城，成交75套，成交均价为27163元/平方米；成交量排行第二的是上城区的新绿园，成交51套，成交均价25534元/平方米；成交量排行第三的是余杭区的临城花苑，成交14套，成交均价5550元/平方米。

  来自汉嘉机构的统计数据，上周杭州市区新增供应房源597套，其中主城区新增房源320套，共有4个楼盘推出新房源。其中位于城北的名城燕园，南区4幢房源于8月30日开盘，户型为89-160平方米，毛坯房，本次共推出314套房源。其中9号楼为多层，开盘价格16000元/平方米，以127平方米、160平方米的大户型为主，得房率约90%，共30套房源。另外的3幢房源均为小高层，开盘均价13500元/平方米，主力为90平方米以下的户型。

  下沙的世茂江滨花园8月31日开盘，推出3幢房源，面积为88-280平方米，开盘均价9000元/平方米，共推出400多套房源。

  余杭的广厦天都城·天水苑8月30日开盘，主力户型为89平方米，开盘价格为6000-7000元/平方米，共推出250多套。

  萧山区的滨水名庭8月29日开盘，推出300多套，面积为80-191平方米，开盘价8200元/平方米，其中主力面积为130平方米的房源基本售罄。