9月1日是传统的各大中小学开学的日子。随着开学季的到来，很多子女到了上学年龄的家长又开始将目光投向学区房产。

　　去年底以来，杭州楼市由火爆转入低迷行情，但学区房的表现依旧不俗：二手房中，一些名校附近的老旧房在周边楼盘没涨价的大背景下房价依旧保持上涨势头，文教区的次新房如崇文公寓、银马公寓已成为同区域中房价最高的梯队。教育地产以其独特的高附加值成为淡季楼市的一支生力军。

　　汉嘉机构提供的数据显示，杭州（包括余杭和萧山）近两个月共有近40个楼盘有推盘计划。面对即将到来的“金九银十”，杭州的开发商都在摩拳擦掌，一场客户争夺战上演在即。而以耀江·文鼎苑、广宇·西城美墅、天都城为代表的一批教育地产楼盘成为其中的营销亮点。