商业楼盘受宠 高档物业发力

　　昨天，杭州主城区成交商品房84套，较之前一个交易日增加47套，预定34套，比前一个交易日增加26套，成交均价达到13595元/平方米；余杭区成交53套，依旧没有预定信息，成交均价5512 元/平方米。

　　跟前一个交易日一样，表现最好的依旧是商业物业。这一次，位于拱墅区的德泰御峰大厦成交排在了第一位。杭州市透明售房网显示，这个楼盘位于丰潭路388号，为商业金融及办公用房，开盘均价12000元/平方米，目前已经预定加销售68套，单纯从套数上来看，成交已经非常不错，不过相对于其423 套的总量来说，预定率并不能算太高。此外，金恒路88号、杭州国际商务中心的成交也相当不错。

　　住宅方面，悦府、晓庐、新绿园公寓、云龙十一景等高档楼盘表现抢眼，更是直接拉高了昨天主城区的住宅均价，达到了22595元/平方米。特别值得一提的首次面市的悦府，开盘不久就预定一空，速度之快着实令人吃惊。业内人士分析，这主要跟开发商华润新鸿基的品牌、万象城都市综合体的定位有关，同时也跟其28400元/平方米的理性定价有关。这说明无论在怎样的市场里，只要性价比高，就能得到市场的认同。