曾几何时，数十所院校组成了一个强大的“文教区”，成就杭州城一段“百年树人”的经典。如今，书声渐远，杭州城里的品牌房产商们却正在用另一种方式将“墨香”气质作为一种人文精神永久地留在了文教住区。

  近日，位于文一路与古翠路交界口的滨江·金色蓝庭正式启动对外宣传推广。作为滨江集团2008年的又一鼎力巨作，滨江·金色蓝庭传承了滨江集团简洁、大气、现代、经典的产品形象，由6幢纯板式高层围合而成，总建筑面积约12万平方米。值得一提的是，随着滨江·金色蓝庭的正式亮相，文教住区里的开发商名录也齐集了包括滨江、金都、雅戈尔等著名开发商在内的强大品牌房产阵容。

  “百年树人”的华丽续曲

  不久前，文一路上一个名为"百年树人"的公园建成。与很多公园不同，这个公园的花岗岩浮雕墙上，凿刻着杭州大学、中国计量学院、浙江工商大学等近60所曾经或依旧落址在城西文教区内的大、中专院校校名。点题的"百年树人"四个大字，凿刻在居中的高高竖起的6米高印碑上，印碑边上配上了潺潺流水。

  这个公园，正是文教区曾经的历史写照。

  但城市总是在变化中发展的，从2000年开始，文教区内的大多数院校分别搬迁到了下沙、滨江、小和山等高教新区，曾经书声朗朗的学院情怀随高校的搬迁逐渐越淡。但怀旧的人们，依然喜欢沉浸在文教区那悠远的人文气息之中。

  品牌房企的“墨香”气质

  房产开发的魅力就在于，除了解决实际的居住功能，它还可以通过美学的表达，将人们怀念的、喜爱的那些历史的、人文的、环境的感觉，表达得淋漓尽致。

  在城市建设用地日益紧缺，市中心地段的价值节节高攀的时代变迁曲，文教区因为教育、IT产业的有力支撑，和周边非常成熟的生活配套，成了购房者们的追捧之所。

  高校的外迁，也成就了文教区的价值逐渐转移到众多优质的中小学上。目前的文教区，云集了学军小学、文一街小学、文三街小学、学军中学、杭十三中、翠苑中学等优质中小学资源。也因为此，这里的楼盘成了二手房市场中，价格最坚挺的学区房区域。

  另一方面，新加盟的房产开发商们也牢牢地把握了文教区的这一主旋律。从2003年第一块土地出让开始，文教区的新盘就成了学院派风格的最佳代言者。滨江、金都、雅戈尔等品牌开发商接踵而至，共同成就后文教时代的人文精神。

  金色蓝庭的文教区情怀

  2008年，在文教区开发的第5个年代，这个区域迎来了又一个新的代表筑品——滨江·金色蓝庭。这个由实力颇强的品牌开发商滨江房产倾力打造的精品楼盘，初一露面就受到了各方的高度关注。

  作为位于市中心稀缺地段，有着浓郁学院人文气息的楼盘，再加上滨江集团的高品质营造，该项目几乎可以称得上是城市核心顶级生活的代言者，将造就文一路的另一段完美生活圈层。

  从建筑入手，到景观塑造，再到户型布局，滨江·金色蓝庭的每一处细节都倾注了开发者的大量心血。“楼盘的楼间距超过100米，中间是大花园，起伏的草坪，建成后的小区，房子就像是绿化中长出来的一样，”开发商如此描述他们对滨江·金色蓝庭的景观畅想。三重园林意境，1万平方米的中心园林，冯家河沿河景观带，沿街城市绿化，组成了楼盘的园林的立体层次。

  在文一路，板楼是这个区域最受推崇的建筑风格。“板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。"国家住宅工程中心副总建筑师刘东卫先生说。"从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。"这样的建筑格局给楼盘带来的直接好处除了简洁的外立面外，还包括住宅面宽大，进深短，南北通透，管理成本低，面积使用率高。

  出色的外立面也成就了方正的户型。滨江·金色蓝庭大面宽倡导舒适家居，户型分为130-180平方米的尊贵户型以及90平方米的精致户型两大类，皆具有格局方正、大面宽、舒适通透、空间利用充分等基本共性，大开间短进深营造美好家居体验，多居室则朝南，带来阳光、鲜氧的充沛与视野的开阔，从而将居住的舒适发挥到极致。

  金色蓝庭90平方米的户型空间也利用得极为充分，130平方米以上的三居、四居室设计，则融入平层豪宅的设计理念，使家居颇具人性化，令居于城市中心的尊崇感与优越感在此无限蔓延。