五一小长假期间短暂低迷的租赁市场，于上周全面复苏。根据我爱我家、盛世管家、裕兴不动产等大型中介公司的统计，上周（5月7日-5月13日）杭州的租赁成交量与前周相比上升了33%，租赁需求量同比则上升了38.2%。

　　在市场供应量方面，拱墅区和滨江区上周的挂牌房源数量有所萎缩，与前周相比分别减少了8.3%和2.6%，其余各区的挂牌量均有不同比例的上升。其中上城区的挂牌量增幅最大，达到13.8%，大量中小户型房源的流入，使得该区域的出租房成为上周的成交主力。

　　在整体租金水平方面，上周杭州的平均租金为1969元/月，环比（前周为2047元/月）下降了3.8%。其中，成交量较大的一居室小户型出租房租金水平降幅达到18%，直接拉低了整体租金水平。杭州几大主要城区的平均租金水平分别为：上城区1652元/月、下城区2306元/月、西湖区2637元/月、拱墅区1779元/月、江干区1879元/月、滨江区1559元/月。

　　我爱我家市场研究中心指出，上周杭城的租赁市场波动幅度不大，尽管需求量出现较大幅度的增长，但供应量的增加可以满足这部分需求。加上整体租金水平不高，成交率还是比较高的。