3月各大装修公司上调预算单

　　造价总体上升至少5%

早在年前，就已听到装修业内风声：3月份，各大装修公司的预算单会有一波调整，调整不仅包括价格，也包括使用的材料和工艺流程。这不，春节刚过，我们就接到业主咨询电话，准备装修的陈先生年前已咨询过几家装修公司，当时，他还收到了简单的报价单。

　　可等过了年，他再去咨询，却发现，预算有了改变：项目还是那几项，最后的总价提高了。陈先生感到纳闷：这样的调整究竟是出于什么原因？面对新的预算单，业主应该注意哪些新问题？

　　预算总体上升5个百分点

　　管理费和设计费不会有调整

　　带着陈先生的问题，我们对杭州部分装修公司进行了摸底调查，调查对象包含了大、中、小三类装修公司。调查结果显示，各家公司装修预算单都有不同程度调整，装修造价总体上升5个百分点，这一调整，基本从年后开始执行。有些公司还未进行调整，但最晚也会在3月确定调整幅度。

　　对于业主而言，这一波调整，意味着，原本100000元的装修造价，过了一个年，你得花105000元才行，至少多出5000元。

　　需要提醒大家的是，预算单有调整，但各家装修公司的施工管理费和设计费基本不会有改变。以九鼎装饰公司为例，据其城中分公司赵经理介绍，目前，九鼎装饰的施工管理费仍然保持总价的8%，设计方面，如果业主委托九鼎的设计机构，如九鼎恒美设计机构的设计师进行设计，那要收取设计费，收费标准与2007年相同，普通公寓每平方米设计费为80-120元，排屋别墅每平方米设计费为150-200元。至于设计机构之外的公司设计师，无论设计主管还是一般设计师，只要你的工程由九鼎负责施工，都可以免除设计费。

　　不过，面对激烈的竞争，尤其是接下来的装修旺季，一些规模一般的装修公司在调整装修预算后，倒是下调了自己的管理费。正建装饰此次预算调整幅度在6%-8%，算是历年来力度较大的一次。为了提高竞争力，他们在施工管理费这一块做了让步，从原先的4%下降到了2%。

　　调查装修公司之余，还顺便帮大家问了问独立设计师的行情。目前，大部分的独立设计师还没有调整设计费的打算，独立设计师李军表示，今年的价格还是和去年一样，他们这个圈子，靠技术能力吃饭，价格不是决定性原因。

　　预算单内部分价格调整

　　使用的板材和油漆可能会有改变

　　各家装修公司表示，预算调整的主要原因在于原材料和工人工资上涨。原材料方面，又以木工板价格上升最为明显。原本80元/张左右的集成板，现在已经突破了100元/张，而工人每天工资也从原来的80-100元，上升至120-150元。预算调整势在必行，铭品装饰的陈总表示，公司已经有段时间没有对预算单做调整了，可到了今年不得不有所改变。

　　虽说总体价格有调整，可细致到局部，每一家的做法又会有所不同，所以，如果你现在正打算装修，拿到预算单后，对水电、木工和油漆这三块，要仔细研究。

　　首先，几乎每家的调整都集中在水电、木工和油漆这三块，无论是原材料的单价，还是人工费用，都有不同程度的提高。如果你能拿到调整之前的预算单，最好进行一个对比，看看是不是这些有了改变。如果出现其他方面的差异，就需要装修公司的预算员做出解释，掂量一下是否合理。

　　其次，某些公司的预算方式出现了变化。九鼎装饰公司从今年起，改变了水电一块的计算方式，原本他们按一间房一间房来计算，这个算法已经实行了好多年。他们发现，对于排屋、别墅，这样的计算方式并不合理，因为排屋、别墅房间比较多，等到最后决算，这块出入就相对大了。所以，现在他们按照房型来算，公寓有公寓的算法，别墅有别墅的算法。

　　另外，大部分公司的调整只体现在原材料单价和人工费用上，有些公司则索性更换了原材料，当然，这样的更换只能是越换越好。正建公司调整预算后，也跟着调整了乳胶漆和板材，现在，他们开始使用多乐士超易洗漆，板材则用莫干山E1级板取代了原来的千年舟。九鼎装饰则在油漆施工环节，对工艺进行改变，他们承诺，油漆将从原来的“三面两底”方式调整为“五底两面”。