有人说，2007年是杭州楼市“大鳄年”：越来越多的大鳄进入杭州市场，拿好地的基本都是外来或本土的大鳄，并屡创杭州地价的新高；尽管今年房子好卖，但知名度最高，拥有该区域定价权的还是大鳄们。资金实力不够的中小开发商正在市场上逐步丧失话语权。

　　“以前是别人吃肉，我们喝汤。现在看来，我们连喝汤的机会也没有了。”一家目前在杭州没有项目开发的开发商说。中小开发商的出路在哪里？一些已创下品牌的中小开发企业正以精细化耕耘的思路开拓自己的市场份额。